Ипотека ДДУ

Процедура заключения ДДУ, или договора долевого участия, ответственность по условиям этого документа и другие вопросы регулирует Федеральный закон 214. Исходя из положений данного закона, отечественные банки могут выдавать ипотеку ДДУ.

Основным отличием такого вида кредитования от других заключается в том, что ипотека ДДУ оформляется на недвижимость, которая еще не была построена. Иначе говоря, на несуществующий объект.

Одним из обязательных условий для получения такой ипотеки - застройщик должен быть аккредитирован в том банке, в котором участник ДДУ собирается кредитоваться. Остальные условия являются стандартными.

К основным преимуществам ипотеки ДДУ можно отнести следующее:

  • предъявление повышенных требований к застройщику и возводимому объекту;
  • при наличии значительных недостатков в построенной, например, квартире дольщик имеет право потребовать возврат всех внесенных средств, включая и проценты.

По ипотеке ДДУ предусматривается налоговый вычет, но получить его возможно только спустя один год после того, как объект был введен в эксплуатацию.

У Вас в закладках: квартир