Переуступка прав на квартиру

Переуступка прав на квартиру - это передача своих прав на недвижимость в недостроенном доме (новостройке) за определенную сумму денег. В дальнейшем человек, который приобрел квартиру, на момент окончания постройки становится полноправным владельцем.

Очень многие инвесторы скупают квартиры в еще недостроенных домах, перепродавая затем уже готовое жилье в несколько раз дороже. Таким образом, развился бизнес недвижимости, который стал очень популярным и прибыльным. На сегодняшний день количество закупок недостроенных квартир уменьшилось в связи с понижением роста цен на недвижимость.

Переуступка прав на квартиру, в наше время, стала немного сложнее, ведь некоторые компании-застройщики запрещают переуступку своих квартир при составлении договора с инвестором. Таким образом, они пытаются обезопасить себя от временных инвесторов.

Застройщикам намного выгоднее продавать свою недвижимость людям с достатком, которые будут приблизительно на одной ступени друг с другом. При продаже своих квартир застройщики проводят некий "фейс-контроль" среди покупателей и отбирают только тех, кто им нужен. А проследить за тем, кому достанется квартира от временного инвестора, невозможно. Переуступка прав на квартиру также запрещена в связи с огромной конкуренцией с застройщиками, и нарушении документооборота при количестве нескольких сделок и более.

У Вас в закладках: квартир