Покупка квартиры ипотека документы

Ипотека - кредитная программа, которая должна помочь человеку приобрести жильё тогда, когда он видит в этом необходимость. В чём отличие ипотеки от других займов, и какие требуются документы для покупки квартиры в ипотеку?

При ипотечном кредитовании договор заключается на длительный срок. Если по обычной программе он находится в пределах 60 месяцев, то в ипотечном варианте может превышать 120 месяцев.

Для заключения ипотечного договора поручители не требуются, обеспечением выплаты по кредиту является приобретаемая квартира. Но банк должен иметь уверенность в том, что он не выдаёт кредит больший, чем определённое количество процентов от стоимости квартиры, предусмотренных его кредитной программой. Поэтому, при покупке квартиры в ипотеку такой документ как сертификат об оценке квартиры требуется обязательно.

При покупке квартиры по ипотечному договору, документы на квартиру полностью оформляются на покупателя, то есть в момент покупки он становится полновластным хозяином этого жилья. Он вступает в права собственности независимо от того, что данное жильё находится в залоговом обеспечении у банка.

Что касается величины выплат по ипотеке, то они практически не превышают арендной платы за снимаемое жильё. Получается, что одну и ту же сумму можно потратить либо на оплату собственной квартиры, либо отдавать за чужое съёмное жильё.

У Вас в закладках: квартир