Покупка квартиры в СПБ: помощь риэлтора будет кстати

Покупка квартиры в СПБ - об этом мечтают многие петербуржцы и не только. И когда эта мечта начинает осуществляться, приходится выбирать, пользоваться при покупке недвижимости услугами профессиональных риэлторов или нет. Никому не хочется нести дополнительные затраты. Но если комиссию за сопровождение сделки воспринимать, как страховку от рисков и ловушек мошенников разного пошиба, то она не покажется излишним финансовым бременем. Немногие из нас часто совершают сделки с недвижимостью, поэтому большинство людей не обладают достаточной базой юридических знаний, которые позволяют учесть все нюансы при составлении договора купли-продажи и на других этапах сделки. Поэтому помощь профессионала, хорошо знающего специфику рынка недвижимости и имеющего большой опыт сопровождения сделок по купле-продаже ее, придется очень кстати.

Покупка квартиры в СПБ, как и в любом другом городе, всегда сопряжена с определенными рисками. Рынок недвижимости мегаполиса - это сфера, в которой вращаются огромные денежные средства, и он как магнитом притягивает к себе всякого рода мошенников и аферистов, желающих нажиться на доверчивости добросовестных его участников, решивших продать или купить жилье. Специалист агентства недвижимости не позволит вам стать их жертвой, он обеспечит юридическую чистоту сделки, проверит наличие у продавца и подлинность правоустанавливающих документов на продаваемое жилье, грамотно составит договор купли-продажи, сформирует пакет необходимых для регистрации сделки документов и передаст в регистрационный орган.

Очень важно также продумать порядок передачи денежных средств. Поскольку речь идет о весьма солидных суммах, то подойти к этому этапу сделки нужно со всей серьезностью и ответственностью. Лучше всего воспользоваться банковской ячейкой, откуда взять деньги продавец сможет лишь после подписания договора купли-продажи. И не стоит уменьшать в договоре реальную сумму сделки, как это иногда делается по согласованию сторон. Ведь если что-то пойдет не так, и сделка по той или иной причине будет признана недействительной, то вернуть через суд удастся только сумму, указанную в договоре купли-продажи. А в нашем сложном мире вряд ли стоит надеяться, что продавец добровольно вернет ту часть суммы, которая будет уплачена сверх указанной в документах суммы. Получить дельные советы на всех этапах сделки вы сможете у профессионального риэлтора, и тогда покупка квартиры в СПБ станет реализовавшейся мечтой, а не началом многолетних судебных тяжб из-за невыполненных продавцом обязательств или имущественных претензий со стороны внезапно объявившихся родственников продавца.

У Вас в закладках: квартир