Покупка квартиры в собственность

Чтобы приобрести жилье или улучшить уже имеющиеся жилищные условия, есть несколько способов: накопленные сбережения, кредитование, ипотека, лизинг и пр. Кокой бы способ расчета за приобретаемую квартиру человек ни выбрал, надо себя обезопасить от большого числа мошенников, на удочку которых можно попасться, минуя посредников-риэлтеров.

Покупка квартиры в собственность - дело очень серьезное, это не за пакетом молока сходить. Деньги участвуют немалые, поэтому отнестись к этому надо со всей серьезностью. Доля мошенничества очень большая. Продавец может выступать с поддельными или выкраденными документами на квартиру. Самый распространенный вариант мошенничества - продажа недвижимости нескольким покупателям. Сложность бывает в том, что документы составлены безукоризненно, а по факту у продавца квартира оформлена незаконным путем.

Перед покупкой квартиры в собственность документы может проверить агентство недвижимости, у которого есть доступ к базам и опыт. Иногда даже может понадобиться беседа с соседями. В законодательстве есть противоречия, поэтому продавец после заключения сделки купли-продажи может не выписаться, что оставляет за ним право на проживание.

Если приватизированная квартира принадлежит нескольким лицам, то, присвоив всю сумму, один участник может скрыться. Или же покупатель не предупрежден о том, что есть третьи лица, которые могут претендовать на квартиру. После того как документы тщательно проверены, у нотариуса удостоверяется договор. В суде достаточно часто встречаются споры по поводу признания сделки. В этой связи лучше минимизировать риски, обратившись в агентство для совершения покупки квартиры в собственность. Очень внимательным надо быть, когда продавец предоставляет документы, где из цепочки купли-продажи видно, что одна из сделок была заключена по генеральной доверенности. В таких случаях уже бывший собственник может заявить, что доверял совершить другую сделку и был введен в заблуждение по поводу действий со своей квартирой.

Агентство по недвижимости предлагает уже проверенные квартиры или оказывает услуги по проверке правильности документов на объект, который был подобран покупателем самостоятельно. К агентству также обращается и продающая сторона, чтобы облегчить себе поиски покупателя и за оказанием помощи в заключении договора.

У Вас в закладках: квартир