Покупка вторичной квартиры

Если вы решились на покупку вторичной квартиры, определились с выбором района и собрали достаточную сумму, то ни в коем случае не занимайтесь поиском жилья самостоятельно, так как существует риск стать жертвой преступников. Лучше доверить поиски и ведение документации профессионалам.

Решаясь на самостоятельный поиск, вы также можете столкнуться с продавцами, которые пытаются продать свою квартиру самостоятельно, имея при этом небольшое представление о правилах продажи. Обязательно заключите договор с агентством недвижимости, таким образом вы обезопасите себя от мошенников, поскольку специалисты обладают всей необходимой информацией о рынке недвижимости и перед покупкой обязательно проверят историю жилья с момента введения дома в эксплуатацию.

Но не стоит доверять первой попавшейся вам организации, занимающейся куплей-продажей жилья, так как и среди таких компаний находится достаточное количество мошенников. При посещении обязательно обратите внимание на расположение офиса, его внутреннюю отделку и наличие всех указанных телефонов и адресов, но одним из самых главных факторов является внимательное изучение договора на оказание услуг при покупке вторичной квартиры. В нем обязательно должна быть записана цена и комиссионные агентства.

Каждая квартира на вторичном рынке имеет свою историю с большим списком владельцев, поэтому перед покупкой постарайтесь изучить ее более чем тщательно. Если отнестись к этому невнимательно, то может оказаться, что у вас в квартире имеется сосед, который на данный момент отбывает срок наказания. Обязательно проверяйте подлинность документов на квартиру и следите за проведением сделки при покупке.

Если вам все-таки предстоит покупка вторичной квартиры, то для начала удостоверьтесь в том, что продавец в действительности является ее собственником. В том случае если жилье пытаются продать по доверенности, лучше отказаться от такого варианта, так как риск здесь значительно увеличивается. После того как вы удостоверились в том, что продавец действительно является владельцем квартиры, обязательно потребуйте у него справку из психоневрологического диспансера, так как в случае его недееспособности у продавца будут все аргументы для того, чтобы в дальнейшем оспорить сделку.

Вышеперечисленные факторы - это всего лишь малая часть аргументов, которые подстерегают покупателя на рынке вторичного жилья, поэтому в этом случае лучше довериться профессионалам.

У Вас в закладках: квартир