Строящиеся и готовые квартиры в СПБ

Далеко не каждый человек сегодня может решиться на кредит, и не важно, будь он на квартиру, машину или телевизор. Особенно это касается первого пункта, ведь таким образом заемщик обрекает себя на долгие и мучительные ежемесячные выплаты. Именно по вышеперечисленным причинам люди и не хотят идти в первый попавшийся банк. Он попросту может и не предложить наиболее выгодные условия по покупке недвижимости. И это правильно, перед оформлением кредита необходимо как можно узнать как можно больше информации, ознакомиться с предложенными условиями всех банков, которые есть по близости, а также сравнить их между собой. Только так, собрав все аспекты в единое целое, можно найти отличный и подходящий именно вам вариант.

Но не стоит забывать и про то, что существуют и другие условия, которые никак не связаны с кредитным договором, потому что есть строящиеся и готовые квартиры в СПБ. Условия кредита для каждого варианта свои, и потому, давайте ознакомимся с каждым из них.

Строящиеся и готовые квартиры в СПБ: что лучше выбрать?

Покупка готового жилья хороша тем, что вы сразу же можете оценить состояние квартиры, района, улицы и инфраструктуры. Если вам все понравится, вы можете оформить ипотеку (если подходите под требования кредитора), внести первый взнос, и в ближайшее время переехать на новое место жительства.

Что касается непосредственно ипотечного кредита, то его довольно легко оформить. Это объясняется тем, что строящиеся и готовые квартиры в СПБ имеют разные риски для банка. Вторичное жилье можно сразу же сделать залогом, и таким образом, банк ничем не рискует. Отсюда и такая легкость оформления.

Конечно же, здесь есть и свои недостатки, и главный из них - стоимость недвижимости. Готовые квартиры обычно стоят дороже строящихся на 25-30%, а такую роскошь не каждый может себе позволить.

Теперь давайте рассмотрим вариант со строящейся квартирой, чем он хорош, а чем плох? Как вы уже могли заметить, строящиеся квартиры дешевле как минимум на четверть, а то и на треть. Стоимость вашей будущей квартиры напрямую зависит от того, на каком этапе стройки вы купили свою долю.

Что касается недостатков, то каждый, кто приобретал строящееся жилье, знает о рисках, с которыми можно столкнуться при покупке.

Например, есть риск того, что дом так и не достроится, и увы, такое случается довольно часто. Такой вариант не устраивает не только дольщика, но и банк, который выдал кредит. Поэтому, сегодня кредиторы стали повышать процентную ставку, снизив, таким образом, риск потери денег до минимума. В целом, оформление кредита на строящуюся квартиру - процесс долгий и сложный, ведь банк должен изучить все бумаги, узнать как можно больше информации о застройщике и т.д.

Как видите, строящиеся и готовые квартиры в СПБ имеют и достоинства, и недостатки. Кто-то не любит рисковать и может себе позволить кредит с высокими процентами, ну а кому-то просто не остается выбора, и покупка доли в строящемся проекте - единственный вариант.

У Вас в закладках: квартир