Покупка квартиры в СПБ: ипотека или рассрочка?

Увы, современные реалии таковы, что покупка квартиры в СПБ наличкой - это уже из разряда фантастики, ведь сегодняшние цены на недвижимость очень и очень высоки. Тем не менее, приобрести себе жилье хочет каждый среднестатистический житель России. Единственным выходом из ситуации является поиск альтернативных вариантов, из которых наиболее популярными являются ипотека и рассрочка. Обычно, что первое, что второе работает по одной схеме: сначала выплачивается первый взнос, а потом идут фиксированные ежемесячные платежи. На первый взгляд кажется, что все так легко, но ведь все мы знаем, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Так в чем же загвоздка? А она в том, что любой вид кредита предполагает какой-либо процент. Поэтому, этот сыр вовсе не бесплатный, как может показаться изначально.

Ипотеку можно оформить как на новостройки, так и на готовые квартиры (вторичное жилье). С ее помощью можно приобрести свою первую квартиру, выплатив первый взнос от 10%, и потом, каждый месяц, на протяжении нескольких лет, выплачивать остаток.

Если же вы являетесь владельцем недвижимости, и просто хотите переехать в другой город, то в таком случае, у вас есть возможность поселиться на новой квартире, продав старую. Таким образом, вы сразу частично, либо полностью погасите долг, и заодно сэкономите немалое количество бюджета.

Достоинство ипотеки - возможность покупки квартиры, не имея большого количества денег.

Покупка квартиры в СПБ: рассрочка

Многие люди интересуются рассрочкой потому, что она дается на еще строящиеся дома. Покупка квартиры в СПБ в рассрочку возможна еще на стадии котлована. Кому-то это может показаться странным, но это наиболее выгодный вариант из существующих. Далеко не каждая молодая семья может себе позволить кредит на вторичную квартиру. Помимо того, до окончания строительных работ можно получить рассрочку без процентов.

Конечно, и тут есть свои недостатки. В первую очередь стоит упомянуть о больших ежемесячных платежах, которые не каждый себе может позволить. И если стройка уже закончилась, то без процентов не обойтись. К тому же, стоит помнить, что если рассрочка - это вложение денег в строительный проект, то соответственно, жить вам придется, скорее всего, на съемной квартире.

Как вы заметили, и рассрочка, и ипотека имеют свои недостатки и достоинства. Первый вариант хорош тем, что вы не будете переплачивать, но плох тем, что рассрочка выдается на короткий срок. Второй же вариант хоть и с процентами, но зато вы можете оформить ипотечный кредит сроком вплоть до 30 лет.

У Вас в закладках: квартир