Квартал «Дельта» — это четыре 12-этажных дома на 476 квартир. Дома расположены на территории сложившейся застройки в посёлке Новоселье. Центром притяжения квартала «Дельта» выступает рекреационная зона для отдыха, игр и занятий спортом. Территория квартала огорожена. К рекреационной зоне из дома ведут отдельные парадные выходы, основные входы в дом — с закрытой автопарковки.
Имеется всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. В шаговой доступности от квартала работает магазин «Пятёрочка», «Нетто», фитнес-центр, спортивный клуб со специализацией на вольной борьбе, салон красоты, солярий, автосервис. В посёлке есть отделение почты, аптека, магазин мебели, рынок, ремонт обуви и прочее.
Так как посёлок Новоселье вплотную примыкает к территории Красносельского района Санкт-Петербурга, транспортная сеть района обеспечивает жителей связью с городом: рядом пролегают КАД, Красносельское, Волхонское, Петергофское и Таллинское шоссе, ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов». Также курсируют автобусы по маршруту «Новоселье-Петербург». Железнодорожная станция «Сергиево» находится в 3 км. к северу от посёлка Новоселья.
